Строительство проектов увеличится на 30-35%

Создание и реализация качественного строительного проекта увеличится в цене как минимум на 30-35%. Такой стремительный рост стоимости строительства связано с тем, что компании-застройщики все больше свое внимание акцентируют на создании комфортной среды для жизни, прилагают максимум усилий к тому, чтобы воплотить в реальность все пожелания клиентов.

Эксперты говорят о том, что затраты на создание таких проектов вырастут на 30-35% буквально в течение следующих трех лет. Например, в 2021 году прогнозируют увеличение затрат на 20% на застройку качественных проектов. В дальнейшем на протяжении трех лет они могут вырасти более чем на 30-35%.

В чем причина такого резкого повышения себестоимости строительства? Все это напрямую связано с тем, что компании-застройщики пытаются создать максимум комфорта для жизни, стремятся идеально обустроить внутреннее пространство ЖК. Также много внимания уделяется строительству паркингов (как наземных, так и подземных). Кроме того, цена повышается из-за того, что компании переквалифицируются, начинают работать с энергосберегающими технологиями.

Специалисты пришли к выводу, что украинский рынок находится на стадии разделения по характеристикам качества выполняемой работы. Все это происходит из-за того, что конкуренция на рынке строительства недвижимости огромная, а спрос ограничен. Если экономические условия будут этому способствовать, то в 2021 году стоимость жилья вырастет как минимум на % инфляции.

По мнению специалистов, для того чтобы рынок развивался в 2021 году, нужно решить несколько вопросов. Во-первых, следует полностью реформировать Государственную архитектурно-строительную инспекцию, принять закон, который будет защищать инвесторов, а также закон, решающий проблемы с недостроями. Стоило бы также рассмотреть и внести механизмы для реконструкции старого жилья. Также стоит рассмотреть вариант создания маневренного фонда коммунального жилья. Для того чтобы рынок строительства успешно развивался и совершенствовался, на государственном уровне должны решаться вопросы для устранения всевозможных «подводных камней» при создании проекта и выполнении строительных мероприятия. Это облегчит работу застройщиков.